Seminář metodiky SBToolCZ k průběžné zkoušce AO – únor 2023
V únoru 2023 proběhne Seminář metodiky SBToolCZ k průběžné zkoušce AO, který je určen pro stávající AO SBToolCZ s končící…
L.EKO Ekologická hodnota místa (BD vk.1)
L.EKO Ekologická hodnota místa
Verze metodiky 2022, typologie BD.
Záměr hodnocení
Záměrem hodnocení je využití brownfieldu a minimalizace negativního vlivu na přírodně cenná místa.
Kontext
Místo stavby představuje jako nositel a stanoviště biotopu (ekosystému) veřejný smíšený statek. Nadměrná exploatace, uzurpace a devastace způsobuje celospolečenský dopad a negativní ekologický externí efekt. I přes své specifické vlastnosti podléhá půda působení tržních sil. Musí být proto různými opatřeními trvale chráněna před zničením a znehodnocováním.
Příroda však neustále ustupuje rozrůstající se společnosti. Toto kritériu pozitivně hodnotí stavby, které nezabírají cenou půdu (výstavbou na brownfieldech) a nechávají přírodně cenným místům dostatek klidu a prostoru.
Indikátor
Kreditové ohodnocení na základě využití brownfieldu a vzdálenosti od přírodně cenných míst.
Literatura
- Říha, J., a kol.: Vypracování soustavy hodnocení a oceňování užitků a aktiv přírodních statků v ekonomii životního prostředí. (Projekt VaV/620/1/97, MŽP ČR), ECOIMPACT Praha, 11/1998
- Říha, J., a kol.: Vypracování kritérií pro hodnocení nevýrobních funkcí půdy. (Projekt PPŽP/620/5/97, MŽP ČR) ECOIMPACT Praha, 11/1997
- Říha, J., a kol.: Hodnocení zaměnitelných variant využití území v procesu územního plánování a při rozhodování o změně druhu pozemku. Studie MŽP ČR). ECOIMPACT Praha,
- Zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny
- Vyhlášky 395/1992 Sb. a 45/2018 Sb.
- Územní ochrana, AOPK ČR. Dostupné z: www.ochranaprirody.cz/uzemni-ochrana/
- Ústřední seznam ochrany přírody (ÚSOP). Dostupné z: https://drusop.nature.cz/portal/
- Zákon č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu
- Zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění
- Kadeřábková Božena a kol.: Brownfields – Jak vznikají a co s nimi, C.H.BECK 2009, ISBN9788074001239
- Národní databáze brownfieldů. Dostupné z: https://brownfieldy-dotace.czechinvest.org/Aplikace/bf-public-x.nsf/bfs.xsp
- Příručka pro investory při revitalizaci brownfieldů, CZGBC, 2019. Dostupné z: www.czgbc.org/files/2020/01/97cb6d821824d003e81663b87fb509c9.pdf
Pokyny pro vyhodnocení
| Hodnocení | Poznámky a pokyny ke zpracování |
| Certifikace návrhu budovy | Hodnocení se provede podle postupu uvedeného v hodnoticích modulech bez úprav. |
| Certifikace budovy | Hodnocení se provede podle postupu uvedeného v hodnoticích modulech bez úprav. |
| Shell and Core | Hodnocení se provede podle postupu uvedeného v hodnoticích modulech bez úprav. |
| Rekonstrukce | Pokud se jedná o rekonstrukci, která nepřesáhne stávající zastavěnou plochu, jedná se v modulu EKO.VB o výstavbu na brownfieldu. |
Hodnoticí moduly
Do hodnocení vstupují výsledky z modulů:
Následuje detailní popis hodnocení v jednotlivých modulech.
Přírodně cenná místa
Výstavba i provoz budovy má vždy negativní vliv na okolní životní prostředí – zvýší se hluk, dopravní obslužnost, tepelný a světlený smog, naruší se vodní režim, … V tomto modulu je snaha vzácné přírodě nechat dostatek prostoru a minimalizovat negativní vliv výstavy a provozu budovy na přírodně cenná místa.
Z důvodu jednoduchosti vyhodnocení je posuzována vzdálenost budovy od přírodně cenných míst, kterými jsou zde myšleny zvláště chráněná území a Natura 2000.
V České republice jsou dvě úrovně zvláště chráněných území (ZCHÚ). Jedná se o velkoplošná zvláště chráněná území (VZCHÚ) a maloplošná zvláště chráněná území (MZCHÚ). Se vstupem do Evropské unie vyvstala povinnost vymezení soustavy chráněných území Natura 2000, která jsou také zakotvena v zákoně.
- VZCHÚ:
- Národní park (NP)
- Chráněná krajinná oblast (CHKO)
- MZCHÚ:
- Národní přírodní rezervace (NPR)
- Národní přírodní památka (NPP)
- Přírodní rezervace (PR)
- Přírodní památka (PP)
- Natura 2000:
- Evropsky významná lokalita (EVL)
- Ptačí oblast (PO)
Seznam těchto oblastí je k dispozici např. v Digitálním registru Ústředního seznamu ochrany přírody (https://drusop.nature.cz/portal/).
Přidělení kreditů se provede podle Tab. EKO.PC.1.
Tab. EKO.PC.1: Hodnocení umístění budovy z pohledu přírodně cenných míst
| Umístění budovy z pohledu přírodně cenných míst |
Kredity KEKO.PC |
| Budova se nachází nebo zasahuje do přírodně cenného místa. |
0 |
| Vzdálenost okraje budovy od hranice přírodně cenného místa je 500 m a méně. |
4 |
| Vzdálenost okraje budovy od hranice přírodně cenného místa je více než 500 m. |
10 |
Využití brownfieldu
Jednou z příčin ztráty biodiverzity a narušení malého vodního cyklu je ustupování přírody na úkor nové výstavby. Půda je živý organismus, který je pro fungování ekosystému velmi důležitý. Zastavěná půda ztrácí původní vlastnosti a hodnotu. V tomto modulu se dle Tab. EKO.VB.1 pozitivně hodnotí, pokud výstavba probíhá na již znehodnocené půdě a intenzifikuje se městská zástavba místo záboru a znehodnocování okolní krajiny. Definice greenfieldu a brownfieldu jsou popsány ve slovníčku pojmů.
Tab. EKO.VB.1: Hodnocení umístění budovy z pohledu využití brownfieldu
| Umístění budovy z pohledu využití brownfieldu |
Kredity KEKO.VB |
| Budova je umístěna na rostlém terénu, který dosud nebyl zastavěn trvalou stavbou (greenfield). |
0 |
| Budova je umístěna v proluce stávající zástavby, která nemá funkce městské zeleně. |
8 |
| Budova je umístěna na brownfieldu. |
9 |
| Budova je umístěna na území, kde je nutné dekontaminovat půdu. |
10 |
Při řádném zdůvodnění a posouzení lze použít mezilehlé hodnoty.
Celkové vyhodnocení kritéria
Výsledné kreditové ohodnocení se stanoví dle vzorce:
$ K_{\textup{EKO}}=\frac{K_{\textup{EKO.VB}}+K_{\textup{EKO.PC}}}{2} $
kde:
KEKO je výsledné kreditové ohodnocení ekologické hodnoty místa;
KEKO.VB je kreditové ohodnocení využití brownfieldu;
KEKO.PC je kreditové ohodnocení přírodně cenných míst.
Specifické kriteriální meze
Do kriteriálních mezí vstupuje výsledné kreditové ohodnocení ekologické hodnoty místa KEKO.
Tab. EKO.1: Kriteriální meze pro EKO Ekologická hodnota místa
| Výsledné kreditové ohodnocení KEKO | Body |
| 0 | 0 |
| 10 | 10 |
Mezilehlé hodnoty se lineárně interpolují.
Otázky a odpovědi
Tato sekce slouží ke sdílení zkušeností a zodpovídání dotazů k metodice jejími autory.
SBToolCZ: On-line metodika verze 2022. Vytištěno z webu www.sbtool.cz/online, kritérium L.EKO a modul(y) EKO.PC (vm.1),EKO.VB (vm.1), typologie: BD.
Copyright ČVUT v Praze a Národní platforma SBToolCZ.