S.FLX Flexibilita konstrukčního, dispozičního a provozního řešení budovy (UNI vk.1)

S.FLX Flexibilita konstrukčního, dispozičního a provozního řešení budovy

Verze metodiky 2022, typologie UNI.

Záměr hodnocení

Zvýšení flexibility využití budovy, která zajistí delší životnost budovy a snížení finanční i ekologické zátěže při změně uživatele nebo jeho potřeb v čase.

Kontext

Budovy s větší flexibilitou vnitřního uspořádání a tím i s větší flexibilitou využití mají obecně větší hodnotu v čase. Umožňují změnu provozu za vynaložení menších finančních prostředků bez nutnosti zastavení užívání budovy.

Dostatečná světlá výška, volný prostor nezatížený přítomností nosných prvků konstrukce či návrh s oddělením nosné konstrukce, vertikálních komunikací a fasády od zbylých prvků budovy umožňují snadnou změnu dispozice budovy.

Pro bytové stavby je dalším benefitem návrh obsahující studie rozšiřitelnosti v průběhu životnosti stavby tak, aby stavba reagovala na odlišné potřeby obyvatele bytové stavby během jeho života.

Pro administrativní budovy je dalším benefitem návrh systémů TZB umožňující změnu využití prostoru bez ovlivnění chodu zbylých částí budovy (odstávka systémů, atp.).

Indikátor

Kreditové ohodnocení stanovené na základě použitého konstrukčního systému a přítomnosti pevných či demontovatelných příček, způsobu návrhu budovy a strukturaci systémů TZB.

Pokyny pro vyhodnocení

Hodnocení Poznámky a pokyny ke zpracování
Certifikace návrhu budovy Hodnocení se provede podle postupu uvedeného v hodnoticích modulech bez úprav. 
Certifikace budovy Hodnocení se provede podle postupu uvedeného v hodnoticích modulech bez úprav. 
Shell and Core Hodnocení se provede podle postupu uvedeného v hodnoticích modulech bez úprav. 
Rekonstrukce Hodnocení se provede podle postupu uvedeného v hodnoticích modulech bez úprav. 

Hodnoticí moduly

Do hodnocení vstupují výsledky z modulů:

Následuje detailní popis hodnocení v jednotlivých modulech.

Charakter vnitřních dělicích konstrukcí

Na základě charakteru, rozmístění a typů vnitřních dělicích konstrukcí se dle Tab. FLX.DK.1 přiřadí kredity. U bytových a rodinných domů se hodnotí vlastnosti příček uvnitř bytových jednotek.

Tab. FLX.DK.1: Hodnocení příček

Vlastnosti příček

Kredity KFLX.DK

Nedemontovatelné konstrukce s nutností bouracích prací

0

Demontovatelné příčky suché výstavby (montované příčky z velkoformátových desek na nosné kostře, plné nebo prosklené)

3

Snadno demontovatelné interiérové systémy pro vnitřní členění prostor (mobilní, posuvné, sanitární…)

4

Žádné příčky

5

V případě různých vlastností příček v rámci jedné budovy se přiřadí kredity dílčím částem budovy o stejných parametrech a jednotlivá kreditová hodnocení KFLX.DK se získají váženým průměrem dle středové délky daných konstrukcí.

Konstrukční systém budovy

Pro účel hodnocení v tomto modelu se stanoví flexibilní výška, která je definována jako svislá vzdálenost mezi líci hlavních nosných vodorovných konstrukcí. Rozumí se tím nejčastěji vzdálenost horního a spodního povrchu nosné stropní desky nebo horního povrchu záklopu trámového stropu a spodního líce trámů. Flexibilní výšku je také možné chápat virtuální maximální výšku, která je využitelná při změně využití budovy (při možné změně vedení systémů TZB, provedení podlah aj.) bez nutnosti zásahu do nosné konstrukce budovy. Příklad stanovení flexibilní výšky je uveden na následujícím Obr. FLX.SA.1.

Obr. FLX.SA.1: Příklad stanovení flexibilní výšky v řezu konstrukcí

Dle Tab. FLX.SA.1 se na základě použitého nosného systému a flexibilní výšky přiřadí kredity KFLX.SA.

V případě proměnných parametrů v rámci hodnocené budovy (tj. konstrukční výška podlaží, nosný systém) se přiřadí kredity dílčím částem budovy o stejných parametrech a jednotlivá kreditová hodnocení KFLX.SA se získají váženým průměrem dle příslušných podlahových ploch.

Tab.  FLX.SA.1: Hodnocení nosného systému a flexibilní výšky budovy

Nosný systém / flexibilní výška podlaží [m]

Kredity KFLX.SA

≤ 3,5 m

3,7 m

≥ 3,9 m

Stěnový – rozpony do 6-ti metrů včetně

0

3

5

Stěnový – rozpony nad 6 metrů

3

6

7

Kombinovaný systém – rozpony do 6-ti metrů včetně

3

6

7

Kombinovaný systém – rozpony nad 6 metrů

5

8

9

Skelet – rozpony do 6-ti metrů včetně

5

8

9

Skelet – rozpony nad 6 metrů

7

9

10

Mezilehlé hodnoty konstrukčních výšek se lineárně interpolují.

Návrh systémů TZB

Dle Tab. FLX.TZ.1 se hodnotí pouze budovy s celkovou podlahovou plochou nad 1 000 m2. Pro budovy s celkovou podlahovou plochou menší než 1 000 m2 včetně není tento modul relevantní a z důvodu stejných kriteriálních mezí se pro takové budovy uvažuje KFLX.TZ = 5.

Systémy TZB se myslí veškeré trasy vzduchotechniky, teplé a studené vody, topení, elektroinstalace, kanalizace, plynovodu, EZS apod. Cílem je návrh systémů TZB, který umožní zónování provozu a flexibilitu využití jednotlivých provozních částí. Například, aby odstávka systému TZB ovlivnila co nejmenší plochu objektu.

Tab. FLX.TZ.1: Hodnocení návrhu systémů TZB

Návrh systémů TZB

Kredity KFLX.TZ

Není možná změna části systému TZB na ploše menší než 50 % celkové užitné plochy bez ovlivnění provozu zbytku budovy

0

Systémy TZB instalované v budově jsou navrženy tak, že umožňují změnu nejmenší části odpovídající 20 % celkové užitné plochy bez ovlivnění provozu zbytku budovy

3

Systémy TZB instalované v budově jsou navrženy tak, že umožňují změnu nejmenší části odpovídající 5 % celkové užitné plochy bez ovlivnění provozu zbytku budovy

5

Mezilehlé hodnoty se lineárně interpolují.

Pestrost pracovních prostor v budově vysoké školy

Cílem modulu je ohodnotit dispoziční variabilitu a pestrost pracovních prostorů v budově vysoké školy pro všechny uživatele budovy (např. studenty, pedagogy, výzkumné pracovníky). Různé formy činnosti zahrnují na jedné straně pracovní podmínky pro soustředěnou práci, sdílené kanceláře nebo studovny pro 2 a více osob až po multifunkční prostory pro týmovou a kreativní činnost. Možnosti flexibilního dispozičního řešení prostor závistí do velké míry na stavebním a konstrukčním řešení budovy.

Kredity KFLX.PU se přidělují pouze v případě, je-li prokázáno, že počet prostorů daného typu odpovídá úměrně počtu uživatelů budovy a provoznímu schématu hodnocené budovy.

Tab. FLX.PU.1: Pestrost pracovních ploch v budově vysoké školy.

Pracovní plochy v administrativní budově

Kredity KFLX.PU

Projekt zahrnuje samostatné prostory pro 1 osobu pro soustředěnou práci.

+1

Projekt zahrnuje prostory pro soustředěnou práci 2 osob.

+1

Projekt zahrnuje prostory pro soustředěnou práci 3 osob.

+1

Projekt zahrnuje prostory pro soustředěnou práci 4 osob.

+1

Projekt zahrnuje prostory pro soustředěnou práci 5 až 10 osob.

+1

Projekt zahrnuje prostory pro soustředěnou práci 11 a více osob.

+1

Projekt zahrnuje prostory pro jednání nebo výuku pro 3-10 osob.

+1

Projekt zahrnuje prostory pro jednání nebo výuku pro 11-20 osob.

+1

Projekt zahrnuje prostory pro jednání nebo výuku pro 21-40 osob.

+1

Projekt zahrnuje prostory pro jednání nebo výuku pro 41 a více.

+1

Projekt zahrnuje jiné multifunkční prostory pro práci (za každý druh takového prostoru).

+1

 

 

Celkové vyhodnocení kritéria

Dílčí výsledky modulů vstupují do výsledného hodnocení podle vztahu:

$K_{FLX}=K_{FLX.SA}+K_{FLX.DK}+K_{FLX.TZ}+K_{FLX.PU}$

kde:

KFLX         je výsledné kreditové ohodnocení flexibility využití budovy;

KFLX.SA     je kreditové ohodnocení konstrukčního systému budovy;

KFLX.DK    je kreditové ohodnocení charakteru vnitřních dělicích konstrukcí;

KFLX.TZ     je kreditové ohodnocení způsobu návrhu systémů TZB;

KFLX.PU     je kreditové ohodnocení pestrosti pracovních prostorů v budově vysoké školy.

Specifické kriteriální meze

Do kriteriálních mezí vstupuje výsledné kreditové ohodnocení KFLX.

Tab. FLX.1: Kriteriální meze pro FLX Flexibilita využití budovy

Kreditové ohodnocení KFLX

Body

7

0

28

10

Mezilehlé body se lineárně interpolují.

Otázky a odpovědi

Tato sekce slouží ke sdílení zkušeností a zodpovídání dotazů k metodice jejími autory.

SBToolCZ: On-line metodika verze 2022. Vytištěno z webu www.sbtool.cz/online, kritérium S.FLX a modul(y) FLX.DK (vm.1),FLX.SA (vm.1),FLX.TZ (vm.1),FLX.PU (vm.1), typologie: UNI.
Copyright ČVUT v Praze a Národní platforma SBToolCZ.

Napsat komentář

Zde můžete položit dotaz nebo vložit komentář k uvedenému kritériu.

Komentáře v online metodice SBToolCZ podléhají schválení administrátorů metodiky, slouží k dovysvětlení hodnocení, nikoliv k volné diskuzi.